SMART DO HOME 岐阜市長良 全2邸 【一戸建て】の設備・構造

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  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2024年11月1日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2898万円・3098万円
  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線/岐阜 バス29分真竜寺前停歩4分

(株)おうち情報館

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-855825 【通話料無料】

設備仕様

  • 食器洗い乾燥機

    ■食器洗い乾燥機■
    食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。
    操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    ■浴室暖房換気乾燥機■
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。
    雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • 浴室換気乾燥機リモコン

    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。

  • 給湯器リモコン

    ■給湯器リモコン■
    見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

  • ビルトインコンロ

    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。

  • TVモニター付インターホン

    ■TVモニター付インターホン■
    来訪者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。
    スッキリしたデザインで、誰でも簡単に操作できます。

構造の特徴

  • 建築工法

    ■建築工法■
    日本の風土が長年培った「木造在来軸組工法」+「剛床工法」を採用しています。
    地震や台風などが多い日本の風土の中で、構造的な改良を繰り返してきた安心の工法です。

  • 構造材

    ■構造材■
    家の骨格となる柱や梁は、建物全体のバランスや安全性、耐震性を考慮し、部材ごとにこだわって選定しています。
    長年の経験と知識をもとに、主要構造部材には自社独自に強度の規定を設けており、十分な強度のある構造部材のみを使用しています。さらに、土台にはシロアリが寄り付きにくい材種を、柱にはねじれや割れが少ない集成材を使用するなど、部材ごとに適材適所の材料を選んでいます。

  • 耐力壁

    ■耐力壁■
    住みやすさを実現するためには耐力壁のバランスが重要です。
    耐力壁とは、地震時の水平力に抵抗するもので、建物全体に配置されています。

  • 基礎

    ■基礎■
    建物の基礎には「べた基礎」を採用しています。
    建物の荷重を基礎全体で支える構造のため、地震や台風などで建物にかかる力を分散しバランス良く地中へと逃すことができます。
    コンクリートで土から建物を遮断するため、防湿、防腐、防蟻効果によってお客さまの健康に貢献します。

  • 地盤

    ■地盤■
    第三者機関による調査、分析を行い、安心の20年保証を実現。厳しい基準に基づき、すべての家で地盤の調査・解析を行い、その土地に合った最適な地盤補強対策を実施しています。
    「地質」まで明らかにする地盤調査により、高精度に分析することができ、沈下リスクと将来必要になるかもしれない余計な出費を防ぐことができます。建物の計画に合わせて、地盤補強が必要な場合は 補強工事を実施しています。

  • 断熱性能

    ■断熱性能■
    物件の住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、等級4以上で計画。
    冬は熱の流出、夏は熱の流入を防ぎ、冷暖房効率の良い快適な環境をお届けします。

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一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。